華為的成長煩惱：“大腦”留在深圳 “肢體”搬到東莞？

　　在土地稀缺的情況下，目前深圳仍然取得了不錯的發(fā)展成績，發(fā)展速度快、質量高。中金公司稱指出，深圳對出口依賴度降低，且出口結構升級;高技術制造業(yè)成為驅動增長的核心力量;再次，深圳金融和互聯(lián)網等現代服務業(yè)迅猛發(fā)展;最后，深圳已擁有中國最好的企業(yè)集群，同時一大批充滿活力的新企業(yè)正在迅速壯大。”

　　然而，如果放到更長的時間段，并通過與世界級城市比照的方法去觀察深圳這座城市，可能會對其地價、房價以及發(fā)展后勁有所擔憂。

　　全球領先的房地產服務供應商第一太平戴維斯發(fā)布的研究報告通過對全球12座大型城市的比較研究發(fā)現，城市較高的吸引力推動了其人才聚集、房價上漲。與此同時，這些城市的產業(yè)與房價之間的關系也說明，高房價的城市只能承載高產值的產業(yè)。

　　深圳現在的問題是，高房價本身的調節(jié)作用，導致只有高產值的產業(yè)才能留下來。但如果房價升高到一定程度，其結果可能是人才外流和吸引力降低。

　　華為創(chuàng)始人任正非在今年年初接受新華社采訪過程中說：“既然要發(fā)展大工業(yè)、引導大工業(yè)，就要算一算大工業(yè)需要的要素是什么，這個要素在全世界是怎么平均的，算一算每平方公里承載了多少產值，這些產值需要多少人，這些人要有住房，要有生活設施。生活設施太貴了，企業(yè)就承載不起;生產成本太高了，工業(yè)就發(fā)展不起來。”

　　其認為：“深圳房地產太多了，沒有大塊的工業(yè)用地了。大家知道大工業(yè)的發(fā)展，每一個公司都需要一定的空間發(fā)展。”“對于華為來說，把‘大腦’留在深圳，把制造和供應放到東莞，是符合它不同部門的不同產值分配的做法。”一名接近松山湖管委會的人士說。

　　然而，中國式的行政區(qū)劃方式限制了類似華為這種全球性企業(yè)的自由布局，因而也限制了深圳產業(yè)的輻射能力。中金公司分析師指出，雖說有深、莞、惠城市群協(xié)調發(fā)展的規(guī)劃，然而行政區(qū)劃的分割和地方財政的分離，在某種程度上限制了其發(fā)揮作用。

　　上述接近松山湖管委會的人士透露，“華為有關部門搬遷的事情都是直接對接東莞市長。企業(yè)和政府雙方都非常低調，對有關進展嚴格保密。因為涉及到深圳那邊的稅收等一系列的問題。”